Assurance emprunteur

AssuranceA l’image du taux de crédit, l'assurance de prêt constitue un excellent moyen d'optimiser le coût d'un prêt immobilier lors de la contraction d’un emprunt ou même au cours de la vie du prêt.

D'un contrat à l'autre, selon la maturité de l'emprunteur et la durée des crédits, le coût de l'assurance de crédit peut varier du simple au triple, à garanties équivalentes.

  Vous êtes propriétaire ? Vous le devenez ? Pour l'assurance de votre prêt, comparez.

DC, PTIA, ITT, IPT ? Selon les clauses de même type en apparence, il peut se cacher bien des surprises !

Par exemple, certains contrats couvrent l’arrêt de travail à 100%. Quelle est la franchise ? 90 jours, 30 jours, 15 jours ? Couvre-t-elle le maintien de salaire ou se substitue-t-elle réellement sur le remboursement ? Autant de question auxquelles votre courtier en crédit immobilier vous répond en tant qu’intermédiaire en assurance indépendant !

« Trop de contrats (groupe et individuel) ne couvrent pas bien le maladies du dos et du stress. C’est bien naturel pour les assureurs dans la mesure ou c’est un mal du 21ème siècle et que ces deux pathologies sont sources de sinistralité pour eux. Vérifiez bien les exclusions avant de vous engager ! »

 

 L’assurance du crédit : à la banque ou dans une compagnie indépendante ?

Le fait de séparer l’assurance emprunt de votre prêt immobilier vous permet d’optimiser votre opération et d’économiser plusieurs milliers d’euros voir dizaines de milliers d’euros.

 

Un droit méconnu, et difficile à faire appliquer !

C’est le Code de la Consommation (articles L.312-8 et L.312-9) qui permet à l'emprunteur de souscrire l'assurance de son choix. Le prêteur ne peut pas refuser un contrat d'assurance qui présente un niveau de garantie équivalent au contrat d'assurance de groupe qu'il propose. Toute décision de refus doit être motivée. C’est la loi dite « Lagarde » qui devrait se durcir à l’encontre des établissements bancaires en 2014.

 

 Les points clefs à valider lors de la souscription d’une assurance de prêt immobilier, avec ou sans courtier ! 

  • Quel délai avant le remboursement ? (carence, franchise etc…)
  • Quelles sont les garanties, quel est le niveau de prise en charge, c’est à dire la quotité de remboursement.
  • Mon métier est-il bien couvert ?
  • Quelles sont les exclusions
  • Quels sont les différents frais de souscription ?
  • Quel parcours médical ? Quels frais ?
  • Y a t-il des frais pour le fractionnement des paiements ?
  • L’assurance individuelle de crédit est-elle parfaitement adaptée au crédit immobilier que je m’apprête à contracter ?
  • La banque acceptera-t-elle le contrat au dernier moment ?

 

Votre courtier en prêt et en assurance de crédit immobilier vous répond en toute indépendance

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